2026年9月16日至17日，应宁波市镇海区住房和建设交通局邀请，我所杜海亮律师、陈双燕律师参加“2026年度镇海区‘居业物’协同治理能力提升班”培训活动。陈双燕律师在培训首日（9月16日）上午作专题讲座，杜海亮律师在培训次日（9月17日）担任辩论赛评委。该培训活动旨在进一步提升镇海辖区内业委会、物业公司依法履职能力，推动小区治理规范化、法治化，促进物业服务行业健康发展。
陈双燕律师以“业主委员会的法律权责与实务警示”为题，结合物业管理领域实务经验和典型案例，围绕业委会法律定位、权利义务边界、履职风险防范等内容进行了系统讲解。
讲座从业委会日常履职中的常见问题切入，帮助参训人员进一步厘清权责范围，增强程序意识、公开意识和风险防范意识。授课内容务实、针对性强，获得参训人员一致好评。
次日辩论赛环节，两场辩论分别围绕“对于前期物业服务，是开发商所属物业企业更好开展工作，还是第三方独立物业企业更好开展工作？”和“包干制与酬金制，哪种模式更适合当前物业管理行业的发展？”展开。
杜海亮律师担任评委，全程认真听取双方观点，并从法律依据、论证逻辑、实务可行性、辩论技巧等角度进行点评。
在第一场辩论中，杜律师结合前期物业服务的特殊性，就开发商所属物业与第三方独立物业在服务衔接、责任边界、业主权益保障等方面的优劣进行了分析；在第二场辩论中，他围绕包干制与酬金制在成本控制、服务品质、财务透明、业主监督及行业可持续发展等方面的影响分享了见解。
点评既有法律高度，又贴近行业实际，赢得辩论双方一致认可。
此次活动是我所积极参与基层社会治理、服务社区法治建设的生动实践。未来，我所将继续发挥专业优势，为业委会规范运行和物业管理行业健康发展提供优质法律服务，为构建和谐社区贡献法治力量。